Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Wohlfühlen!

32549 Bad Oeynhausen

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
361 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8129046
Anbieter-ID
7157
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,70 kWh/m2a
Gültig bis
11.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Niedrigenergiehaus wurde im Jahr 2001 durch die Bad Oeynhausener Firma HILSUR in einer massiven Bauweise -Stein auf Stein- erbaut.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von 125 m², die sich auf vier Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer verteilen. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich über den Sie auch in den für Hunde gerechten Garten gehen können. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und das Schlafzimmer. Ebenso ist über den Flur im Dachgeschoss der Dachboden zu erreichen, welcher prima als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Diese tolle Immobilie eignet sich super für eine kleine Familie mit Haustieren. Hier können Sie es sich gemütlich machen und ohne große Renovierungsarbeiten einziehen.


Ausstattung

Zur Ausstattung der Immobilie gehören isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss, eine Gas-Zentralheizung, Fliesen und Laminatboden im Erdgeschoss und Teppichböden im Dachgeschoss. Die Wände sind tapeziert und die Decken sind mit Paneelen verkleidet.


Lage

Hier erwartet Sie eine gepflegte Nachbarschaft. Hinzu kommen die kurzen Entfernungen zu den Schulen, den Kindergärten, den Spazierwegen an der Werre, Weser und den Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener Straße.

Ebenso profitieren Sie in dieser Lage von der günstigen Verkehrsanbindung an die A2, A30 und an die Nachbarstädte Porta Westfalica und Minden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Pape

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7157 - vielen Dank!