Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bünde Südlengern

32257 Bünde

169.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
190 m2
Grundstück
842 m2
Wohnfläche
150 m2
Sonstige Fläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Ab Sofort nach Vereinbarung
Online-ID
9832341
Anbieter-ID
6077
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
425,2 kWhm2a
Gültig bis
06.11.2024
Aus­stell­datum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das massive, teil unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, mit Anbau von 1970 befindet sich auf einem 842 qm großen Grundstück in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung. Das Erdgeschoss bietet je nach Verwendung der Zimmer alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und und ein Wannenbad mit Fenster. Das Obergeschoss wurde schon lange nicht mehr bewohnt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer welches als Küche genutzt wurde, ein stillgelegtes WC und einen Bodenraum. Das Haus wurde seit 1970 nicht wesentlich verändert. Die letzten Modernisierungen waren die Gasheizung von 2021 und die teilweisen neuen Glasscheiben in den Holzfenstern von 1984 - 1990. Im Jahr 1970 wurde das Haus durch einem Anbau im Süden vergrößert. Mit handwerklichem Geschick können Sie dieser Immobilie aber sicherlich zu neuem Glanz verhelfen. Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!

Ausstattung

+++ Teilweise unterkellert +++ massives großes Garagengebäude mit Abstellraum +++ Kaminofen im Wohnzimmer +++ Rollläden +++ Gasheizung von 2021 +++ Abstellschuppen / Hundezwinger +++ etc.

Lage

Das Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Südlengern in der Nähe des Naturschutzgebietes Doberg. Die Lage ist ruhig, innerhalb einer reinen Wohnsiedlung. Die nächste Grundschule und Kindergarten befindet sich in 900 Metern Entfernung. Der nächste Einkaufsmarkt in 800 Metern und die Bushaltestelle in 300 bis 400 Meter Entfernung.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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Wolf Immobilien

Herr Wolf Thomas

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