Einfamilienhaus im Bungalowstil mit viel Charme und großem Grundstück!

33775 Versmold

347.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
207,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
277,57 m2
Grundstück
1.636 m2
Wohnfläche
207,57 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5550491
Anbieter-ID
0-600282152
Stand vom
24.07.2020
Kauf­preis
347.000,00 €
Preis pro m²
1.671,73 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
219.6 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.05.2030
Aus­stell­datum
17.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959 im Bungalowstil. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit großem Keller errichtet. 1966 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Jahr 1982 wurde ein Wintergarten / Kaminzimmer an das Wohnzimmer angebaut. Somit verfügt die Immobilie heute über ca. 208 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70-80 m² Nutzfläche im Keller. Der Keller gliedert sich in fünf Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Weiterhin befindet sich die Ölheizung inkl. des 4.800 Liter Öltanks im Keller. Das Erdgeschoss wird über einen Windfang und den Dielen-Bereich erreicht und ist hell gestaltet. Der Blickfang der Immobilie ist das imposante und große Wohn-Esszimmer mit dem angrenzenden Wintergarten / Kaminzimmer. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad und ein WC. Über die im Windfang gelegene Treppe ist das ausgebauchte Dachgeschoss erreichbar. Dieser Bereich kann auch als kleine ca. 67 m² große eigenständige Wohnung genutzt werden. Sie bietet zwei kleine Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon / Dachgterrasse, eine Küche sowie ein Duschbad. Das voll erschlossene Eigentumsgrundstück erstreckt sich über 1.636 m² und bietet eine schöne und gleichzeitig pflegeleichte Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches eine kleine Werkstatt, einen großen Abstellraum, einen kleinen Abstellraum sowie eine große Garage bietet. Weiterhin gehören zu dem Nebengebäude zwei weitere Pkw-Garagen. Das Grundstück kann unter bestimmten Voraussetzungen auch als weiterer Bauplatz verwendet werden. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4742621 oder 01709025543 Objektart: Wohnhaus im Bungalowstil Bauweise: Massiv Keller: Vorhanden Nebengebäude/Garagen: Vorhanden Rollladen: Elektrich Terrasse/Dachterrasse: Ja / Ja Gartenanlage: Sehr gepflegt Gartenbewässerung durch Brunnenwasser vielseitig nutzbares Nebengebäude auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar Bauplatz im Vorgarten möglich Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit einem Endenergiewert von 219,6 kWh/ (m² a ) vor.


Lage

In schöner Nachbarschaft in einer ruhigen Siedlung in Loxten, einem Ortsteil von Versmold ist dieses romantische Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss gelegen. Loxten ist ein ruhiger Ortsteil und bietet eine gute Anbindung nach Versmold, Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. sowie Borgholzhausen. Die Autobahn A33 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld und Osnabrück. Aber auch der Stadtkern von Versmold ist zügig erreicht und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandel, Supermärkte, etc. Weiterhin prägen zwei Kindergärten sowie eine Grundschule den Ortskern von Loxten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282152 - vielen Dank!