Einfamilienhaus auf Zeit – Ihr flexibles Zuhause wartet!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis: Das Einfamilienhaus wird bis Ende 2027 von der Vermieterpartei zur Vermietung angeboten. Bist du auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das dir den perfekten Wohnkomfort während deines Studiums bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für dich! Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 720 m² – ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder zum Grillen mit Freunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² hast du genügend Platz für dich und deine Mitbewohner. Im Erdgeschoss erwartet dich ein helles Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, perfekt für gemütliche Abende nach einem langen Uni-Tag. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC machen das Leben hier noch angenehmer. Im Obergeschoss findest du drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Balkon, auf dem du die frische Luft genießen kannst. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für deine Bücher und Dinge, die du nicht ständig brauchst. Und das Beste: Das Haus ist vollständig unterkellert – hier kannst du deinen Hobbys nachgehen. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten! Hier kannst du die Sonne genießen, entspannen oder mit Freunden Zeit verbringen. Mach es dir auf der sonnigen Terrasse gemütlich und lass den Stress des Studiums hinter dir. Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Dann schau dir dieses tolle Angebot näher an! Sonstiges: Kaltmiete: 1000,- € Nebenkosten: 500,- € Warmmiete insgesamt:1.500,- € Kaution: 3.000,- € Bezugsfrei : Sofort Strom muss separat vom Mieter angemeldet werden.
Lage
Wewer ist ein ruhiges und familienfreundliches Stadtviertel in Paderborn mit etwa 7.200 Einwohnern. Es kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien und Berufstätige. Supermärkte und lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Paderborn bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot. Die medizinische Versorgung ist gut, mit mehreren Ärzten und Kliniken in der Nähe. Wewer verfügt über Grundschulen, weiterführende Schulen und zahlreiche Kindertagesstätten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die umliegenden Wälder ideal für Spaziergänge sind. Wewer ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt ist Wewer ein attraktiver Wohnort, der Ruhe und Komfort vereint.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 187.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 187,5 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 14.06.2034 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1977 Baujahr der Anlagentechnik: 2011 Energieeffizienzklasse: F
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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
Frau Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
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