Einfamilienhaus auf wunderbarem Grundstück in Rietberg!

33397 Rietberg

375.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9520033
Anbieter-ID
2078
Stand vom
16.06.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
2.622,38 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
349.10 kWhm2a
Gültig bis
12.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses schöne Wohnhaus aus dem Jahr 1972 wünscht sich liebenswerte Menschen die Freude an dem großen Garten, dem gepflegten Umfeld und den zahlreichen gebotenen Möglichkeiten finden. Die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine sehr großzügige Diele mit Gäste-WC, ein großes Wohn-/ Esszimmer und die Küche. Im Obergeschoss erreichen Sie die drei Schlafzimmer und das Badezimmer über einen zentralen Flur. Der große, sonnige Garten ist ein Erlebnis für sich und ein ganz klares Highlight!

Ausstattung

- Fenster mit Rollläden - EG gefliest - OG mit Teppichboden - sehr schöner großer Garten mit Ausrichtung nach Westen - Garage mit Zugang zum Garten - 2 Terrassen und ein Balkon - Kelleraußentreppe - Vollkeller

Lage

Wunderbare Lage von Rietberg in einem reinen Wohngebiet In nicht einmal 1km erreichen Sie die Emsauen und die Teichwiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 1-2 km Entfernung und sind schnell und sicher zu erreichen. Das direkte Umfeld setzt sich hauptsächlich aus 1-2 Familienhäusern zusammen und stellt sich überaus gepflegt dar.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2078 - vielen Dank!