Einfach und schnell durchstarten ins eigene Haus!

32602 Vlotho

340.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
483 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7747175
Anbieter-ID
8958
Stand vom
18.07.2022
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70,30 kWh/m2a
Gültig bis
19.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bei dieser schicken und jungen Doppelhaushälfte im Grenzgebiet zwischen Kalletal und Vlotho wird Ihnen vieles ganz einfach gemacht. Durch das junge Alter ist ein Stau an Renovierungen und Sanierungen geradezu ausgeschlossen. Alles präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und die 126 m² Wohnfläche reichen Ihnen und Ihren Liebsten ganz bestimmt. Im EG erwartet Sie eine großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Klassisch ist hier auch die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zu finden. Im Obergeschoss befinden sich dann das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, das Vollbad, und 2 weitere Zimmer für die Kinder oder das Büro. Sehr einladend wirkt auch die komplett überdachte Terrasse, die das Grillfest mit Freunden einfach zum Erlebnis macht. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf den schön angelegte Garten und natürlich Ihre Kinder, die hier ein tolles Spielparadies vorfinden. Ein Carport und 2 Stellplätze ergänzen dieses Angebot perfekt. Doppelhäuser sind platzsparend und haben, wie auch in diesem Fall, meistens eine gute Energiebilanz. Es stehen keine großen Renovierungsarbeiten an. Damit wird der Kauf dieses (fast) neuen Eigenheims gut kalkulierbar. In diesen etwas bewegten Zeiten sicher ein guter Start ins Wohneigentum.


Lage

Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der eine ländliche und ruhige Umgebung aufweist und dennoch eine sehr gute Infrastruktur besitzt, dann sind Sie mit diesem Objekt genau richtig positioniert. Die A2 liegt mit ca. 8 km Entfernung genau vor der Haustür. Vlotho liegt 6 km entfernt, das Zentrum von Kalletal (Hohenhausen) liegt ca. 7 km entfernt. Auch Lemgo, Bad Salzuflen und Bielefeld sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Weserbergland bietet mit seiner wunderbaren als Fluss- und Bergregion eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten Es ist ein Teil des Niedersächsischen Berglandes in Niedersachsen, Hessen und Nordrhein-Westfalen entlang des Flusses Weser zwischen Hann, Münden und Porta Westfalica in Deutschland. Neben dem gesamten Wesertal zwischen Hann Münden und Porta Westfalica werden mehrere geologisch zusammenhängende, aber deutlich zu unterscheidende Mittelgebirgs- und Höhenzüge und einzelne Berge dem Weserbergland zugerechnet. Im engeren Sinne gehören dazu (von Nord nach Süd): Wesergebirge, Süntel, Ottensteiner Hochebene, Vogler, Solling, Reinhardswald und Bramwald.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8958 - vielen Dank!