Eine Villa mit Stil und Klasse!

33647 Bielefeld

660.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
661 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9295118
Anbieter-ID
125603543#mu4qq
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
660.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.12.2033
Aus­stell­datum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, zweigeschossiges Einfamilienhaus. Das stilvolle Wohnhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m². Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich hinter dem Windfang die Garderobe und ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt man links in die Küche sowie in den Essbereich und rechts in ein kleines Büro. An die Diele angeschlossen erstreckt sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume, die als Schlaf-, Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Bad en suite und ein Gästebad. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon und ist direkt mit dem Bad en suite verbunden, das mit Badewanne, Dusche, WC-Anlage und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Kellergeschoss ist in eine Waschküche, bzw. Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Vorratsraum aufgeteilt und verfügt über eine normale Wohnhöhe. Der hochwertig angelegte Garten umfasst eine modern geflieste Terrasse und eine große Teichanlage.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden hochwertige, zeitlose Materialien wie Parkett und stilvolle Türen verbaut. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik.

Lage

Das Objekt liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Straße im Zentrum des Bielefelder Stadtteils Brackwede. In der Nähe befindet sich die Gesamtschule Rosenhöhe und in fußläufiger Entfernung der Brackweder Stadtpark. Bushaltestellen und der Stadtbahnanschluss mit bester Anbindung ins Zentrum von Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Simon Strathoff

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603543#mu4qq - vielen Dank!