Eine lohnende Investition für Sie und Ihre Kinder

33378 Rheda-Wiedenbrück

323.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
104 m2
Online-ID
6498120
Anbieter-ID
14910
Stand vom
10.08.2021
Kauf­preis
323.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
154,6 kWh/m2a
Gültig bis
07.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe des Zentrums von Rheda. Schulen, Ärzte und die täglichen Dinge des Lebens finden Sie fast vor der Tür. Das Haus ist in einer Sackgasse errichtet und jeweils beim Mieterwechsel renoviert worden. Hier kann man sich auf Anhieb wohlfühlen! Familiengerecht und klassisch aufgeteilt liegen im Erdgeschoss das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafräume und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Mit zum Angebot der vollunterkellerten Immobilie gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Bei dem ca. 402 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 85,- € monatlich. Dem gegenüber stehen die guten Mieteinnahmen aus der langjährigen Vermietung in Höhe von ca. 9.600,- € p.a. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Haus in einer gemeinsamen Besichtigung vor.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 154,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1998

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Wallner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 14910 - vielen Dank!