Ein-/Zweifamilienhaus Ortsnah gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 ist dieses Haus voll unterkellert entstanden. Die Erdgeschosswohnung ist durch einen separaten Eingang hinter dem Haus zu erreichen. In diesem Bereich finden Sie eine kleine Gartenfläche für Ihre Wünsche und umfasst eine ca. 93 m² geräumige Wohnung. Bei der südlich ausgerichteten Terrasse lassen sich ab Mittags die Sonnenstrahlen genießen.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zuzüglich 12 m² Eingangsbereich des Erdgeschosses ist von der Straßenseite erreichbar und wurde im Jahr 1990 baurechtlich genehmigt ausgebaut. Diese Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen im Dachgeschoss haben sich im Jahr 1990 durch den Einbau der Dacherker, durch neue Tonpfannen sowie weiterer Maßnahmen ergeben. Zudem wurde auch im gleichen Jahr die Elektrik des Gesamthauses überarbeitet.
Eine Kellergarage, eine angebaute Garage sowie die vor dem Haus befindliche große PKW-Parkfläche stehen Ihren Fahrzeugen zur Verfügung.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse über der Garage
- Balkon im DG,
- Vollkeller
- Voll unterkellert
- Gartenfläche am EG-Eingang
- Dachgeschoss ausgebaut
- zwei Gasheizungen (1984 EG /1990 DG)
- großzügige Parkmöglichkeit im Hof
- 2 Garagen
- zwei separate Wohnungseingänge
- Dachgeschosswohnung Kunststofffenster (1990)
- EG zum Teil Holzfenster
- Neue Tonpfannen (1990)
Lage
Das Ein-/Zweifamilienhaus ist in ruhiger Lage und stadtnah in einem gewachsenen Wohnumfeld gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz und fußläufig ist der Nettomarkt in ca. 400 m zu erreichen. Weitere Einkaufs- und Bedarfsgelegenheiten sind in rund 1,0 km erreichbar.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
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