Ein-/Zweifamilienhaus mit Traumgarten direkt am Gellershagener Park

33613 Bielefeld

535.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.041 m2
Wohnfläche
140 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8112095
Anbieter-ID
9443
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255,70 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich in sehr beliebter Lage von Gellershagen, in unmittelbarer Nähe zum Park. Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1938 auf einem traumhaften 1.041 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Profitieren Sie von einem familienfreundlichen Grundriss, der Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet einen vergleichbaren Grundriss, der sich je nach Vorstellungen der zukünftigen Bewohner an das Wohnkonzept anpassen lässt. Im Spitzboden steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Zu den Modernisierungen zählen u.a. das Dach (1997) sowie die Gasetagenheizungen (2006/2013). Eine Garage rundet das Angebot ab. (Exposé 9375)


Lage

Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagener Park oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Lehmkühler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9443 - vielen Dank!