Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial in schöner Wohnlage von Löhne-Ort!

32584 Löhne

237.500,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
168,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
633 m2
Wohnfläche
168,5 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7899828
Anbieter-ID
0-3145
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
237.500,00 €
Preis pro m²
1.409,50 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
199.6 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2032
Aus­stell­datum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1928
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses Haus mit Charme aus dem Jahre 1928 wurde stets gepflegt und renoviert. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 4-5 Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 68,5 m² Wohnfläche. Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich zwei Abstellräume, Heizungskeller sowie Waschküche mit praktischem Nebenausgang in den Garten. Beheizt wir die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Viesmann (BJ 2000). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Für die PKW stehen zwei Garagen sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde in den 90er Jahren renoviert. Das Obergeschoss wurde 2008 renoviert. Dachboden-/ und Hohlraumdämmung wurde 2009 durchgeführt. Alle Elektro-/Gas-/ und Wasserleitungen sind getrennt und in den 90er Jahren erneuert worden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum Jahreswechsel 2023 freigestellt. Diese Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder Sie nutzen sie als Kapitalanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Ihr Schweneker Team!


Lage

Dieses Wohnhaus finden Sie in familienfreundlicher Lage von Löhne-Ort. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung an die Stadtzentren von Löhne, Herford und Bad Oeynhausen und die direkte Umgegend, die von einer schönen und gepflegten Wohnbebauung geprägt ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kürze. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B239 und der A30, so dass Sie bequem die größeren Nachbarstädte wie Lübbecke, Bünde, Osnabrück und Bielefeld erreichen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3145 - vielen Dank!