Ein-/ Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück

32479 Hille

275.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.128 m2
Wohnfläche
182 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6755344
Anbieter-ID
4544
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.11.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1940
letzte Modernisierung
1940
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Ein-/ Zweiffamilienhaus wurde ca. im Jahre 1940 auf einem 1.128 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über einen separaten Eingang, hier befinden sich weitere 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von hier haben Sie einen tollen Blick in den großzügigen Garten. Der Keller und der Dachboden der Immobilie bietet Ihnen weitere Abstellfläche, vor dem Haus befinden sich Stellplätze und eine Garage. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist mit wenigen Umbauarbeiten ebenfalls möglich. Weitere Innenfotos, Grundrisse und Ansichten der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage mit unserem Maklerexposé.


Ausstattung

- Gas-Etagenheizung Erdgeschoss 1990 - Gas-Etagenheizung Obergeschoss 2004 - Erneuerung der Elektrik 1990 - Dämmung des Daches 1990 - Teilkeller - Balkon - Geräteraum


Lage

Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Hartum liegt westlich der Kreisstadt Minden und nördlich des Mittellandkanals; im Osten grenzt Hartum an den Stadtteil Hahlen der Stadt Minden, im Norden an die Ortsteile Holzhausen II und Nordhemmern, im Westen an den Ortsteil Südhemmern sowie im Süden an die Ortsteile Unterlübbe und Rothenuffeln. Die Mindener Innenstadt erreichen Sie bequem in weniger als 15 Autominuten. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe in Hartum, ebenso wie Nahversorger und Bäcker. Fussläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle.

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