Ein-/ Zwei-Parteien-Bungalow in Enger

32130 Enger

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4989970
Anbieter-ID
2338
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
27.07.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser einseitig angebaute Bungalow überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Bauart. Es befinden sich alle Wohnräume im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Bäder mit jeweils Dusche und Badewanne, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem zusätzlichen Zimmer. Diese Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei Abstellräume und ein Wasch- und Trockenraum, sowie den Hausanschlussraum. Da ursprünglich zwei kleinere Einheiten gebildet warten, verfügt diese Immobilie über zwei Heizungen, jeweils in den Badezimmern. Auch die Leitungen (Wasser/ Strom) sind zu zwei Einheiten trennbar (s. Grundriss-Option). Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage und ein Stellplatz. Bereits erfolgte Modernisierungen: Fenster (fast alle 2017/2018), teilweise auch elektrische Rollläden, wertige Bodenbeläge, Innentüren (2012), eine Heizungsanlage (ca. 2007) und die Haustür (2018)


Ausstattung

Diese Immobilie ist ausgestattet mit: - Garage mit Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne - zwei Heizungsanlage jeweils in beiden Bädern - offene Küche - zwei Terrassen - Untergeschoss mit zwei Abstellräumen - Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - Hausanschlussraum im Untergeschoss - optionale Möglichkeit zwei Wohnungen zu schaffen


Lage

Enger liegt im Ravensberger Hügelland und überzeugt mit seinem historischen Charm. Die Stadt Enger bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten. Durch seine besondere Lage bei einem Naturschutzgebiet kann man sich in Enger super erholen aber auch über den Sportverband verschiedene Sportarten betreiben.


Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, 173,9 kWh/(m²*a), Erdgas/Flüssiggas, Baujahr 1995, (28.07.2019 - 27.07.2029) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

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