"Ein Zuhause zum Wohlfühlen"

32549 Bad Oeynhausen

425.000,00 €
Kaufpreis
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8568899
Stand vom
17.05.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178,6 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2033
Aus­stell­datum
05.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 155 m² , auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die Räume im Keller sind beheizt . Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zu den 2 Terrassen mit einem tollen Blick auf den Garten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Einbauküche und diverse extra gefertigte Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen viel Komfort. Die Heizung wurde im Sommer 2015 komplett getauscht. Viessmann Vitodens 300 W Gasbrenner 19 KW mit Vitotronic 200 Witterungsgeführte Regeleinheit Vitocell 100 160l. Die Heizung befindet sich im Spitzboden des Hauses, Primärenergieträger: Gas. Verbrauchsausweis liegt vor. Das 603 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Familie. Das gesamte Dach wurde im Sommer 2018 erneuert.


Ausstattung

hochwertig, Balkon, 2 Terrassen, Galerie, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Doppel-Carport, elektrische Rollladen, Heizkörper in den Kellerräumen, Garten Hütte.


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen in einer Stichstraße.


Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.

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Evers Immobilien & Hausbau

Ihr Ansprechpartner

Herr Sönke Evers
Herforder Straße 34, 32545 Bad Oeynhausen