Ein Traum von Dachterrasse! Penthouse mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

33824 Werther

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
124 m2
Kellerfläche
16 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8201415
Anbieter-ID
RA482
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43.90 kWh/m2a
Gültig bis
08.06.2025
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese chice Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und wird mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage bequem erreicht. Schon das mediterran wirkende, lichtdurchflutete Gebäude schafft ein repräsentatives Ambiente. Über eine großzügige Wohndiele betritt man den 52 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster- und Türelemente garantieren eine außergewöhnliche Belichtung und verbinden den Lebensbereich mit der großen Dachterrasse. Vom Kinder/Gästezimmer und vom Schlafzimmer mit praktischer Ankleide gelangt man auf den umlaufenden Balkon. Das Bad mit Wanne und bodentiefer Glasdusche, Glastüren sowie der elegante Dielenboden in Verbindung mit Fußbodenheizung unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern!


Lage

Werther liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und lädt mit dem historischen Ortskern zum Bummeln und Einkaufen ein. Der bekannte Golfplatz und das Freibad sind nur einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Uni Bielefeld sowie gute Verkehrsanbindungen nach Osnabrück und zu den Autobahnen sind von Vorteil. Auch ohne Auto ist man mobil, der Busbahnhof liegt nur wenige Fußminuten entfernt.


Sonstiges

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, die jetzige KM beträgt 930 € zzgl. 85 € für 2 TG-Stellplätze. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt RA482 - vielen Dank!