Ein tolles Zuhause für zwei Familien

32257 Bünde

492.890,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
554 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9845005
Anbieter-ID
4640#WFRqyl
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
492.890,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 372.890€. Als Grundstückspreis wurden 120.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Herzlich willkommen in Niederbünde, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Bünde, Nordrhein-Westfalen! Eingebettet zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln bietet Niederbünde eine idyllische Kulisse für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Spaziere durch die malerischen Straßen dieses historischen Viertels, wo traditionelle Fachwerkhäuser neben modernen Annehmlichkeiten stehen. Hier wirst du von der warmen Atmosphäre und der Freundlichkeit der Bewohner empfangen, die stolz auf ihre lokale Gemeinschaft sind. Entdecke die Vielfalt der Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Niederbünde zu bieten hat. Von lokalen Handwerkskunstläden bis hin zu gemütlichen Familienrestaurants findest du hier alles, was das Herz begehrt. Für Naturliebhaber bietet Niederbünde auch zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden. Spaziere entlang des idyllischen Flusses Else, erkunde die nahegelegenen Wälder oder genieße einfach die Ruhe und Schönheit der Natur. Also komm vorbei und erlebe die Gastfreundschaft und den Charme von Niederbünde - ein Ort, der dich mit offenen Armen empfängt und zum Verweilen einlädt!

Sonstiges

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Frau Bettina Heider

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Ihr Ansprechpartner

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Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4640#WFRqyl - vielen Dank!