Ein Stück Herforder Stadtgeschichte

32052 Herford

475.000,00 €
Kaufpreis
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
187 m2
Grundstück
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5940152
Anbieter-ID
6428
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Holzbauweise
Baujahr
1520
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses denkmalgeschützte, spätgotische Fachwerktraufenhaus befindet sich am Rande der Herforder Altstadt. Von ca. 1520 bis zum Jahr 1982 wurde es als Schmiede und Wohnhaus genutzt, mit sehr vielen kleinen Zimmern, jedoch ohne einen einzigen Kellerraum.
Im Jahr 1983 wurde es dann unter Einhaltung des Denkmalschutzes geschmackvoll restauriert.
Innen wurde es gänzlich umgestaltet,um einen Keller ergänzt und den Bedürfnissen einer Weinstube angepasst, wobei das tragende Eichengebälk aus dem Jahr 1520 erhalten blieb.
Für die Erhaltung und stilvolle Restaurierung wurde dieses Haus zweimal, im Jahr 1979 und 1984, mit der Daniel Pöppelmann Medaille ausgezeichnet und bekam außerdem die Denkmalplakette des Landes Nordrhein Westfalen verliehen. Die Weinstube mit ca. 72 Innen- und 24 Außenplätzen im gemütlichen Innenhof wird von einem erfahrenen Gastronomen betrieben.Im Dachgeschoss sind noch Räumlichkeiten ausgebaut und können durchaus als kleine Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden.
Mit dieser Immobilie werden Sie Eigentümer eines Stückes der Herforder Stadtgeschichte.


Ausstattung

Gastronomie in guter Lage
Gas-Zentralheizung, Holzfenster/Isoglas, ca. 72 Innenplätze auf 2 Ebenen
und 24 Plätze im Innenhof, 6 Sitzplätze im Bacchus-Zimmer, Denkmalschutz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


Lage

In absoluter Innenstadtlage befindet sich dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das zu den ältesten Häusern Herfords zählt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und die Anbindung an die Autobahn A 2 ist hervorragend.


Sonstiges

Jahresmietertrag auf Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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