Ein schönes Zuhause mit Platz für Kinder, Hobby und mehr!

32361 Preußisch Oldendorf

398.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
256,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.293 m2
Wohnfläche
256,71 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7892228
Anbieter-ID
4689
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetz. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein Zuhause für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohngemeinschaften oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden - Sie haben die Wahl! Das gepflegte Wohnhaus in einer gepflegten Wohnsiedlung in Preußisch Oldendorf punktet mit vielseitiger Nutzung, einem großem Grundstück und den kurzen Wegen in den Ort. Die Immobilie ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Großzügige Wohn- und Schlafräume, separate Küchen und Tageslichtbäder bilden die solide Basis für entspanntes Wohnen. Im Winter sorgt der schöne Kachelofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme. Viel Platz in mehreren Garagen bieten Möglichkeiten für Hobbyschrauber, Handwerker, Wohnmobil oder Auto- und Motorrad-Liebhaber. Das großzügige Grundstück ist zudem ein Traum für Gartenfreunde und nicht zuletzt ein Spielparadies für Kinder und Haustiere. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Ein - bis Zweifamilienhaus +++ massive Bauweise, unterkellert +++ Kunststofffenster mit Außenjalousien +++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat, Korkplatten oder Teppich +++ Öl-Zentralheizung, Kachelofen +++ Das Wohnhaus ist zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. +++ Hauswirtschaftsraum +++ Tageslichtbäder, Gäste-WC +++ bodennahe Dusche, Eckbadewanne +++ Überdachte Terrasse +++ Mehrere Garagen, für PKW, Wohnmobil, Motorrad, Anhänger, Gartengeräte etc. nutzbar. Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-preussisch-oldendorf-kaufen-4689/


Lage

+++ Preußisch Oldendorf +++ ruhige Wohnsiedlung +++ kurze Wege in den Ort, Einkaufen, Ärzte, Apothke, Kita, Schulen Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-preussisch-oldendorf-kaufen-4689/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2032. Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4689 - vielen Dank!