Ein schönes neues Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit diesem wunderbaren Einfamilienhaus haben Sie endlich Ihr neues Zuhause gefunden. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss ist der Familienmittelpunkt. Im Winter werden Sie von dem offenen Kamin begeistert sein. Und im Sommer erweitert sich der Raum: die bodentiefen Fenster und die große Glas-Schiebetür binden die herrlich große Terrasse ideal ins Wohnambiente ein. Der wunderschöne Garten hat eine ideale Größe. Genießen steht hier im Vordergrund. Die geschlossene Küche, ein freundliches Arbeitszimmer und das Gäste-WC finden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Marmortreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Die ursprünglichen drei Schlafzimmer wurden zu zwei geräumigen Zimmern zusammengefasst. Dies lässt sich bei Bedarf wieder in 3 Räume teilen. Der große Balkon im Giebel ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen. Hier hat man einen schönen Blick in den Garten und Richtung Teutoburger Wald. Der Vollkeller zeigt sich durch die einheitlichen Bodenfliesen wohnlich. Insbesondere der größte Raum ist mit eigenem Heizkörper ausgestattet - ideal für Hobby, Arbeiten oder Gäste. Dazu kommen der Heizungskeller, die Waschküche und ein Vorratsraum sowie eine Dusche, z. B. nach getaner Gartenarbeit. Die Garage und die Einfahrt ermöglichen es 2 - 3 PKWs auf dem eigenen Grundstück zu parken. Die gepflasterte Fläche an der Ostseite des Hauses bietet sich zum Unterstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und Abfallbehälter an.
Ausstattung
Ausstattungsdetails: - oberste Geschossdecke gedämmt! - 2-fach verglaste Fenster im EG / OG / KG (NEU 2010/2011) - 3-fach verglaste Terrassentür Hebe-Schiebetür (NEU 2010) - Haustür (NEU 2010) - Rollläden - Klinker - Kamin - im EG Bodenbeläge Naturstein/Parkett - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Treppe ins OG aus Naturstein - Dusche im Keller - Kelleraußentreppe - Terrasse mit elektrischer Markise - Garten - Gartenteich - überdachter Balkon - Garage - 1-2 PKW Stellplätze
Lage
Der Ortsteil Wülfer-Bexten ist geprägt durch einladende Grünflächen und die Nähe zu sehr guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Supermärkte sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In dem besonders für Familien attraktiven Ortsteil ist die Kita im Zentrum von Wülfer mit großem Spielplatz schnell erreicht. Vom Zentrum fährt zudem der Schulbus zum Schulzentrum Aspe. Darüber hinaus bietet der ortsansässige Bürgerverein ein vielfältiges Angebot. Ob Sport oder geselliges Beisammensein - hier gehört man schnell dazu. Ebenso gibt es einen kleinen Supermarkt mit Fleischerei und Bäckerei in der Nachbarschaft. Alles andere erledigen Sie in Leopoldshöhe, Knetterheide oder direkt in Bad Salzuflen, z. B. im Hoffmanns Park. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die direkte Busanbindung an die Städte Bad Salzuflen, Leopoldshöhe und Bielefeld. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in rund 10 Fahrminuten in die attraktive Kurstadt. Die schnell zu erreichende A2 sowie die B239 ermöglichen eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1457 - vielen Dank!