Ein schönes Fleckchen Erde für Ihr Traumhaus!
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Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in Hille-Oberlübbe im Kreis Minden Lübbecke in Nordrhein Westfalen. Sie genießen einen genialen Blick in die Weite in Richtung Norden und in das nahe gelegene Wiehengebirge in Süd-Ausrichtung. Die Grund-stücksgröße von ca. 3.769 m² verteilt sich auf zwei Flurstücke. Das Grundstück ist ideal für Ihr persönlich entworfenes Traumhaus mit vielen individuellen Möglichkeiten für die Gestaltung der Außen-anlagen. Auf dem Grundstück befand sich ein landwirtschaftliches Gebäude, welches komplett abgetragen wurde. Ist Ihnen das Grundstück zu groß, besteht je nach Bauvoranfrage, die Möglichkeit es in ein bis fünf Flurstück zu teilen. Die teilweise Erschließung mit vier Anschlüssen an der Hauptstraße ist bereits erfolgt. In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, so dass Sie über eine Bauvoranfrage eine mögliche Bebauung abfragen müssen. Eventuell denkbar wäre eine Bebauung nach §34 Bau BG mit Ein- und Zweifamilienhäusern die in die Eigenarten der näheren Bebauung einfließen. Es ist eventuell eine 1,5 geschossige Bauweise möglich. Die umliegende Häuser weisen sowohl weiße Putz- als auch rote und gelbe Klinkerfassaden auf. Die Dächer sind überwiegend mit roten, aber auch mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Wir beraten Sie gern über die Bebauungsmöglichkeiten und helfen Ihnen Ihren Traum wahr werden zu lassen.
Lage
Dieses schöne, große Grundstück liegt im Ortsteil Oberlübbe in der Gemeinde Hille. In landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage blicken Sie von diesem ca. 3.769 m² großen Süd-Grundstück direkt auf das Wiehengebirge. In ländlicher Umgebung finden Sie hier Ihren Ruhepol mit extremem Wohlfühlcharakter. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und sehr gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der Ortsteil Oberlübbe liegt ca. 16 km von der Mindener Innenstadt, ca. 8 km von der Lübbecker Innenstadt und vom Ortskern Hille ca. 5 km entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in einem Netto Markt ca. 2 km und einem Combi Supermarkt ca. 3 km nah. Im Ortskern Hille finden Sie auch Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Restaurants und die Gesamtschule Hille. Im ca. 2 km entfernten Kindergarten Oberlübbe und im Kindergarten "Purzelbaum" Eickhorst fühlen sich die Kleinen sehr wohl. In Hille wird das idyllische Landleben durch viele aktive Vereine gepflegt und gelebt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Nordhang des Wiehengebirges bis in die Norddeutsche Tiefebene und liegt an der Westfälischen Mühlenstraße im Herzen des Mühlenkreises Minden-Lübbecke. Eine landschaftliche Besonderheit ist das "Große Torfmoor", eines der letzten Feuchtbiotope in Ostwestfalen. Das Wirtschaftsgefüge der Gemeinde Hille ist geprägt durch vielfältige industrielle und handwerkliche Produktions-, Handels- und Dienstleistungs-unternehmen. Die Bundesstraße 65 führt durch das Gemeindegebiet. Die Autobahn 30 verläuft am Südhang des Wiehengebirges und bietet eine schnelle Anbindung an die Flughäfen Hannover und Osnabrück.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
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