Ein Rohdiamant in Retzen

32108 Bad Salzuflen

185.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
137 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9242532
Anbieter-ID
7604
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
500,50 kWhm2a
Gültig bis
11.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses klassiche Siedlungshaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in beschaulicher und familienfreundlicher Lage in Bad Salzuflen-Retzen. Inmitten des Ortskerns können Sie schon bald Ihrer Familie ein hübsches Heim einrichten. Sanieren Sie das Wohnhaus und gestalten Sie nach Belieben! Die massive Bauweise mit Betondecken lässt einige Grundrissveränderungen zu, auch energetisch können Sie hier einiges optimieren. Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ein geräumiger Keller für Hobbies sowie ein nicht ausgebauter Spitzboden ergänzen die nutzbare Fläche. Der hübsche Garten könnte schon bald Spielwiese für Ihre Kinder sein, eine sonnige Terrasse Ihr Rückzugsort. Erschaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Wohntraum und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Satteldach mit beidseitigen Dachgauben, Garage, Terrasse, Balkon, Sat-TV-Anlage, Vollkeller mit Ausgang, Ausbaureserve im Dachgeschoss

Lage

Ruhige, ländliche Lage in einem reinen Wohngebiet im Bad Salzufler Vorort Retzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes gibt es in wenigen Kilometern entfernt in Schötmar, ebenso Kindergarten und Grundschule. Über die in der Nähe verlaufende B 239 gelangt man in nörd-/südlicher Richtung nach Herford oder Detmold. Die in Ost-/West Richtung verlaufende Ostwestfalenstraße führt Richtung Lemgo und Bielefeld, ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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