Ein perfekter Einstieg - 2 Zi. Eigentumswohnung mit Südloggia

33689 Bielefeld / Sennestadt

89.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld / Sennestadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
6
verfügbar ab
TKKG Hausverwaltung
Online-ID
9758766
Anbieter-ID
SX507
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
1
Wohneinheiten
58
Aufzug
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung

Die patente 2-Zimmerwohnung liegt in der 6. Etage und ist bequem mit dem Aufzug und einigen Treppen zu erreichen. Vom gemütlichen Wohn - Essbereich gelangt man auf die Südloggia und kann dort die Sonne und den Ausblick genießen. Die kleine aber feine Küche bietet trotz der Größe Platz und Staufläche und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit Größe und Schnitt. Das 2021 erneuerte Bad ist im aktuellen Stil mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.

Lage

Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, dem Stadtteil von Bielefeld, der sich durch viel Grün auszeichnet. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der Geschäfte im Ortskern mit Banken, Apotheken, Ärzten, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt. Die Bushaltestelle Matthias-Claudius Weg liegt fast vor der Tür und der nah gelegene Grünzug Bullerbachtal mit Teich bietet den idealen Ort zum Spazierengehen und Entspannen. Die Bielefelder City erreichen Sie in geringer Fahrzeit über den Ostwestfalendamm. Gütersloh oder Paderborn sind perfekt über die A2 zu erreichen.

Sonstiges

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben somit ist bequemes Wohnen garantiert. Die Gemeinschaft hat eine starke Rücklage, welche eine perfekte Sicherheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer bietet. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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