Ein Juwel in bester Wohnlage von Rahden!

32369 Rahden

669.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
251 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.090 m2
Wohnfläche
251 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8002098
Anbieter-ID
4303
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
669.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163.10 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Hauch von Luxus in bester und angesagtester Wohnlage von Rahden... Nur wenige Schritte von der Innenstadt von Rahden entfernt, welche mit zahlreichen Geschäften und sonstigen Dingen des alltäglichen Bedarfs aufwartet. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Schritten ebenfalls das Ärztehaus, sowie Krankenhaus. Das äußere Erscheinungsbild der im Jahr 1932 massiv erbauten Stadtvilla beeindruckt schon beim Befahren der beruhigten Anliegerzufahrtsstraße mit seinem Baustil und seiner Symmetrie. Liebevoll wurde über die Immobilie über Jahre hinweg gepflegt und technisch auf einem aktuellen Stand gehalten. Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen. Leben Sie Ihren Traum auf ca. 250m² Wohnfläche und genießen Sie das ca. 1.100m² Park ähnlich angelegte Grundstück. Schauen Sie von der großzügig angelegten Dachterrasse und erfreuen Sie sich an der Idylle der Natur, welche das Grundstück umgibt. Aus Gründen der Diskretion haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos fast vollständig verzichtet. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Ausstattung

Die Immobilie ist über alle Etagen hin hochwertig ausgestattet. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung gern persönlich davon!


Lage

Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239. Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7. Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Sablottny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4303 - vielen Dank!