Ein Haus zum Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von Gütersloh - Spexard dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet und 1979 durch eine stilvolle Verklinkerung ergänzt. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² auf einem schönen Grundstück von etwa 623 m² bietet dieses Wohnhaus eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie zwei in die Jahre gekommene Bäder. Die im Jahr 2015 erneuerten Fenster, die Haustür und die Kellertür verleihen eine zeitgemäße Optik. Der Vollkeller mit Kelleraußentreppe, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, ist als besonders praktisch zu bezeichnen. Die Garage mit Satteldach aus dem Jahr 1961 vervollständigt das Einfamilienhaus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Gartengeräte und Fahrräder. Die Gasheizung aus dem Jahr 2002 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Gegenwärtig steht das Haus leer und kann zeitnah von Ihnen bezogen werden. Die ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Gütersloh - Spexard ermöglicht eine erstklassige Anbindung an sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen und gewährleistet eine bequeme Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957, nachträglich verklinkert (BJ 1979), zwei Bäder, Vollkeller, Garage mit Satteldach (BJ 1961), schöner Garten, Terrasse Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 276,2 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2002), BJ 1957, Kl. H
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Gütersloh - Spexard. Zur Auffahrt auf die Autobahn 2 sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls schnell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sowie das Zentrum der Stadt Gütersloh finden Sie in etwa 4,5 Kilometern Entfernung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
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SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Speckenheuer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3188 - vielen Dank!