Ein Haus zum Wohlfühlen!

Wir freuen uns, Ihnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Rietberg, dieses schöne Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die besondere Bauweise in Form eines Blockbohlenhauses ist ein wahrer Blickfang. Im Jahr 2008 entstand das Qualitätshaus der Firma Pollmeier. Schon beim ersten Betreten des Hauses werden Sie vom Wohlfühlklima begeistert sein. Der offene Grundriss mit ca. 143 m² Wohnfläche lässt Ihnen viel Freiraum und verteilt sich im Erdgeschoss über Gäste-WC mit Dusche, ein Gäste-/Schlafzimmer, eine großzügige Küche und angrenzendem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen und offener Galerie zum Dachgeschoss komplettiert den Grundriss im Erdgeschoss. Die Galerie ist ein wahrer Blickfang mit der Möglichkeit seine eigene Bibliothek zu präsentieren. Nehmen Sie sich ein gutes Buch und entspannen Sie mit Blick auf den wärmenden und knisternenden Specksteinofen im Wohnzimmer. Zusätzlich zur Galerie befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und drei Kinderzimmer im Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf der 2016 errichteten Terrassenüberdachung verspricht in Zukunft geringere Nebenkosten. Eine Zisterne mit 7.000 Litern Fassungsvermögen speichert das Wasser für Ihr Gartenparadies. Ein Carport mit einem praktischen Abstellraum für Ihre Gartengeräte und Fahrräder rundet dieses attraktive Angebot ab, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Verlieren sie keine Zeit! Das Haus wird nach Absprache für Sie bezugsfrei.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Litern, Carport mit Abstellraum, Photovoltaikanlage auf der Terrassenüberdachung (beides BJ 2016), Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Specksteinofen, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorrat hinter der Küche mit Zugang zum Carport, Glasfaseranschluß, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 89,5 kWh/(m²*a), BJ 2008, Gas, Klasse C

Lage

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Rietberg befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer jungen Wohnsiedlung. Der Großteil dieser neuen Siedlung besteht bereits seit einigen Jahren. Freuen Sie sich also auf Wohnen in netter Nachbarschaft. Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens können von hier aus bequem erreicht werden. Der Stadtkern befindet sich einen Kilometer entfernt. Zudem bietet der nahgelegene Gartenschaupark Rietberg (ca. 1,8 km) zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause!

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien