Ein Haus mit Charme in Werther.

33824 Werther (Westfalen)

284.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther (Westfalen)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9552230
Anbieter-ID
1516#WFRqyl
Stand vom
29.06.2024
Kauf­preis
284.000,00 €
Badezimmer
2

Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.

Ausstattung

Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorrüstung Photovoltaik • Rollläden • Sanitärausstattung • Elektroausstattung • Sicher gebaut Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Herzlich willkommen in Werther, einem malerischen Ortsteil von Gütersloh! Werther bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Werther zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Autobahn A2 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück. Diese Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler und ermöglicht zugleich die Erkundung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Region. Die umliegende Natur bietet idyllische Parks und Wanderwege für erholsame Spaziergänge. Werther präsentiert sich als ein Ort, der modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werther!

Sonstiges

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

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