Ein Haus für Genießer! Keine Käuferprovision!

33689 Bielefeld

488.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
465 m2
Wohnfläche
156 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7949915
Anbieter-ID
2929
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
488.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Bielefeld-Sennestadt können wir Ihnen diese großzügige, komplett unterkellerte Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten, die alle Ansprüche einer großen Familie erfüllt. Auf ca. 156m² Wohnfläche über drei Etagen verteilen sich fünf Schlafräume, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Ankleiden, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Doppelhaushälfte ist in den letzten Jahren stetig modernisiert und in Stand gehalten worden und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2015 alle Fenster sowie die Haustür erneuert. Weiterhin ist ein neuer Fliesenboden verlegt worden. 2020 wurde im Obergeschoss das Bad komplett saniert, die Fenster erneurt, neue Innentüren im gesamten Haus eingebaut sowie ein heller Vinylboden verlegt. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert. Neben dem Wasch- und Trockenkeller finden Sie hier den Heizungskeller, einen Werkzeugkeller sowie einen weiteren großen Raum mit Kelleraußentreppe. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der idyllisch angelegte Garten samt der skandinavischen Grillhütte mit Kamin, der an den Wald angrenzt. Hier können Sie mit bis zu 12 Personen herrliche Grillabende verbringen und die Seele baumeln lassen. Beheizt wird die Immobilie mit einer sparsamen Gaszentralheizung, die im Jahr 2013 erneuert wurde. Ein hochwertiger Kaminofen der Firma Hark lässt sich auf Dauerbetrieb umstellen und beheizt mit Briketts das gesamte Erdgeschoss. Sollte Ihr Platzbedarf noch größer sein, besteht die Möglichkeit, zum Garten hin anzubauen. Dies ist vorher mit dem Bauamt abzustimmen. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Die Immobilie ist bereits frei und könnte kurzfristig von Ihnen übernommen werden.


Ausstattung

- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte inklusive - hochwertiger Hark-Kaminofen mit Specksteinverkleidung (BJ 2015 / umstellbar auf Dauerbetrieb über Briketts möglich) im Wohnzimmer - geschmackvoll angelegter Garten mit einer ca. 50 m² großen Terrasse - skandinavische Grillhütte mit Innenkamin im Garten - erneuerte Fenster, Haustür sowie Innentüren - modernes Bad mit begehbarer Dusche im Obergeschoss - neuwertiger Fliesenboden im Erdgeschoss und heller Vinyboden im Obergeschoss - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Studio und Bad - gefliester Vollkeller mit genügend Abstellmöglichkeiten - Gasheizung BJ 2013 - PKW-Stellplätze direkt am Haus


Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld-Sennestadt. Der Teutoburger Wald mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren befindet sich quasi direkt hinter dem Haus. Ein städtischer Park mit Grünanlagen, Freizeiteinrichtungen und Abenteuerspielplatz ist ebenfalls vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie kleinere Einzelhändler befinden sich in der nahen Umgebung und sind ebenso schnell erreicht wie der Anschluss an die Autobahnen 2 und das Kreuz Bielefeld mit der Verbindung an die A33. Entfernungen: Autobahnanschluss: ca. 3 km; Krackser Bahnhof: ca. 4 km; Bielefeld: ca. 16 km; Gütersloh: ca. 20 km; Verl: ca. 12 km; Schloß Holte: ca. 9 km; Stukenbrock: ca. 8 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Danuta Zagrajski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2929 - vielen Dank!