Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein!

33729 Bielefeld

369.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
544 m2
Wohnfläche
173 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
VHB
Online-ID
8192803
Anbieter-ID
NP943
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
4
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.05.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Attraktives Zweifamilienhaus, das durch seine interessante Aufteilung und Gestaltung Ihre Aufmerksamkeit verdient. Beide gepflegte Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss bieten tolle Räume für Familien. Auch eine zukünftige Nutzung als großes Einfamilienhaus ist super vorstellbar. Natürlich gibt es eine Hauptterrasse und eine weitere kleine im Erdgeschoss und einen schönen Hauptbalkon im Obergeschoss, von dem sogar eine bequeme Außentreppe in den Garten führt sowie auch hier einen weiteren kleineren Balkon. Die Hauptplätze sind beide optimal zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Das Erdgeschoss ist zz. an freundliche Mieter vermietet, das Obergeschoss wird nach Absprache frei. Der Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet Abstellmöglichkeiten für alle. Der sonnige und großzügige Garten erfreut Mensch und Tier zugleich. Zur perfekten Abrundung vervollständigt die Garage neben der Haustür und die daneben befindliche Stellplatzfläche für ein bis zwei PKW´s unser Angebot. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbpachtgrundstück mit nur € 522,24 jährlichen Erbbauzinsen. Noch Fragen? Bitte einfach anrufen.


Lage

Wunderbare Lage in Bielefeld-Brake. Wohltuend ruhig inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich fortschrittlich entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule und Kindergärten, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um "zwei" Ecken. Die Grünanlagen "Sieben Teiche" sind beliebt bei Alt und Jung und bieten neben Kinderspielplatz auch eine Hundewiese. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenige Minuten.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 176.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt NP943 - vielen Dank!