Ein geräumiges Wohnhaus voller Möglichkeiten

32107 Bad Salzuflen

428.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
164,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
164,85 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8026833
Anbieter-ID
0-4019
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
428.000,00 €
Provision für Käufer
2,500 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.09.2032
Aus­stell­datum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit der vollständigen Eigennutzung oder auch als Zweiparteienhaus. In jeder Wohnung bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder sogar die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Im Erd- und Obergeschoss finden Sie demnach eine gut geschnittene zwei bis drei Zimmerwohnung vor: ausgestattet mit jeweils einem hellen Tageslichtbad und einer Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen nach einem kleineren Umbau zwei große Räume als Gäste-/oder Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein weiteres WC. Nicht nur auf der Terrasse oder dem Balkon können Sie die Sonnenstunden genießen, auch der pflegeleichte Garten hinter dem Haus mit Kelleraußentreppe bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Der gesamte Keller ist in einem sehr soliden Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Garagen.


Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr gepflegten und familienfreundlichen Siedlung zwischen Bad Salzuflen und Leopoldshöhe. Hier wohnen Sie auf einem großen Grundstück ruhig und in einem gewachsenen Wohngebiet. Die angrenzenden Weiden und Ackerflächen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Durch zahlreiche Möglichkeiten für das Wandern oder Fahrrad fahren bietet die Lage durch ihre ländliche Atmosphäre einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. Das Oberzentrum Bielefeld erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten. Dank der guten Anbindung zur Ostwestfalen Straße und B239 sowie an die Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Detmold und Herford angebunden.


Sonstiges

Baubeschreibung: gepflegtes und gut erhaltenes Wohnhaus mit 7-8 Zimmern nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus für die Großfamilie bzw. generationenübergreifend eingefriedetes Grundstück mit einer Größe von 800 m² bietet Ihnen Privatsphäre praktische Einbauküche im EG + OG erleichtert Ihren Einzug Rollläden vorhanden (teilweise elektrisch) beide Ebenen verfügen über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne bzw. Dusche malerische Terrasse mit schönem Garten zum Entfalten, mit Glasabtrennung und Markise Balkon im Obergeschoss in Südausrichtung sorgt für weitere Entspannung Dachgeschoss mit zwei großen Räumen als Gäste- oder Schlafzimmer oder Büro Vollkeller mit Außentreppe und Hauswirtschaftsraum 2 Garagen mit Abstellraum und 2 weiteren Stellplätzen

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4019 - vielen Dank!