Ein echter Volltreffer!

32825 Blomberg / Reelkirchen

396.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg / Reelkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.106 m2
Wohnfläche
304 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9328046
Anbieter-ID
316
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
396.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.90 kWhm2a
Gültig bis
24.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Nutzen Sie Ihre Chance! Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit insgesamt drei Wohneinheiten wartet auf Sie und Ihre Ideen. Einige Dinge sind im Laufe der letzten Jahrzehnte bereits renoviert worden. So wurden z. B. 10 cm Außendämmung an das Gebäude angebracht und in diesem Zuge auch die Fenster auf der Westseite ausgetauscht. Profitieren Sie weiterhin von der Photovoltaik- sowie der Solarthermieanlage. Möchten Sie in Zukunft die Erdgeschosswohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche selbst bewohnen und die Vermietung der anderen beiden Wohnungen als Finanzierungsunterstützung nutzen? Oder denken Sie über eine vollständige Vermietung nach? Dank der verschiedenen Wohnungsgrößen und der schönen Zuschnitte, bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten! Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist hier denkbar. Ein besonderes Highlight ist der schöne Süd-/West-Balkon, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Zusätzliche Nutzflächen bietet das Dachgeschoss und der Keller. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne noch heute an!

Ausstattung

- 3-fach-verglaste Fenster an der Westseite - 10 cm Außendämmung - Wohnzimmer im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung - Bad im Erdgeschoss ebenfalls Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage 4,8 kWp - Solarthermie

Lage

Reelkirchen ist eine Ortschaft der Stadt Blomberg, eingebettet in die hügelige Landschaft des Lipperlandes. Sie liegt im Osten des Kreises Lippe, rund 45 Kilometer südöstlich von Bielefeld und 20 Kilometer östlich von Detmold. In unmittelbarer Umgebung befindet sich sowohl eine Grundschule als auch eine Kita, welche bequem und sicher zu Fuß erreichbar sind, ebenso wie die nahegelegene Bushaltestelle. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur zu der B1 erreichen Sie Blomberg in wenigen Autominuten. Die Altstadt von Blomberg besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser, die engen Gassen und historischen Plätze schaffen eine charmante Atmosphäre und sind ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden. Der Teutoburger Wald, das Weserbergland und der Hermannsweg sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Anfrage senden

DEHRENDORF Immobilien oHG

Herr Arne Dreier

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

DEHRENDORF Immobilien oHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Arne Dreier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 316 - vielen Dank!