Ein Bungalow für Zwei

32120 Hiddenhausen

315.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
98,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
2
Grundstück
407 m2
Wohnfläche
98,06 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8192174
Anbieter-ID
7192
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59,50 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der perfekte Alterswohnsitz! Hier wohnen Sie auf einer Ebene, mit kleinem Garten und fußläufiger Erreichbarkeit von allen Dingen des täglichen Bedarfs. Der neuwertige Bungalow wurde 2014 im Energiestandard KFW70 und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Kunststofffenstern sowie überall Fußbodenheizung errichtet. Über den Windfang gelangt man in den Wohnungsflur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Im offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wurde ein Ofenkamin installiert, der es einem in der kalten Jahreszeit so richtig gemütlich macht. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein Büro, welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ist seniorengerecht. Die Technik befindet sich im Hauswirtschaftsraum neben Waschmaschinenanschluss und Stauraum. Und wer mehr Abstellfläche benötigt, kann über die Bodenluke den Spitzboden nutzen. Den Sommer geniessen Sie ruhig im eigenen, pflegeleichten Garten. Ihre Autos parken im Carport und auf dem separaten Stellplatz. Hier kann man das Leben geniessen!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum

Gebaut von der Hausbaufirma Grübbel in Bad Oeynhausen, Holzständerbauweise, KFW70-Standard, so gut wie barrierefrei (nur eine Eingangsstufe), 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Satteldach, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung komplett, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch), modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, eigener Garten, Carport, separater Stellplatz


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7192 - vielen Dank!