Ein- bis Zweifamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna und Balkon in Bad Oeynhausen zu verkaufen!

32549

479.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
400 m2
Grundstück
1.570 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
150 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9118229
Anbieter-ID
16289
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
479.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
479.990,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.40 kWhm2a
Gültig bis
21.12.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem schönen Ein- bis Zweifamilienhaus! Die voll verklinkerte Immobilie wurde liebevoll im Jahre 1975 in ruhiger und zentraler Sackgassenlage von Bad Oeynhausen-Dehme errichtet. Sie bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern auf ca. 260 m² Wohnfläche; davon im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, welche in den grünen Garten führen und an warmen Sommertagen für schöne Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden können. Des Weiteren ein helles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Esszimmer, eine schöne Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist das Schwimmbad im Erdgeschoss, welches für den täglichen Sport oder als tolle Freizeitaktivität für Kinder dient. Es bietet ein Bad und einen Umkleideraum mit direktem Zugang zur Schwimmhalle. Außerdem verfügt das Schwimmbad über eine Sauna mit einem kleinen Wellnessbereich, welcher nach einem langen und anstrengenden Arbeitstag für pure Entspannung sorgt. Das Obergeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den zwei Balkon, welche mit Ihren schönen ländlichen Aussichten zum Verweilen einladen. Zudem bietet es ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, welche ebenfalls über einen Zugang zu einem der beiden Balkone verfügen. ein Gästezimmer, eine gemütliche Küche mit einem geräumigen Esszimmer mit genug Platz für die ganze Familie und ein schönes Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und stellt mit sechs weiteren Räumen zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zum Abstellen Ihrer PKW`s ist mit drei großen Garagen gesorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie schon jetzt an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² - Baujahr 1975 - 6 Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Ankleidezimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Diele 1 Schwimmbad OG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Ankleideraum 1 Badezimmer Besonderheiten & Sonderausstattungen: - verklinkert - 2 Wohneinheiten möglich - 2 Balkone - Schwimmbad mit Bad, Umkleideraum, Sauna, Wellnessbereich - Sauna - Keller mit 6 Räumen - 3 Garagen

Lage

Dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Bad Oeynhausen in dem Stadtteil Dehme. Dehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser im Nordosten der Stadt Bad Oeynhausen. Cafés, Tankstellen, Banken, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schulen, Kindergärten, das Wiehengebirge, der Grosse Weserbogen, der Werre-Park und das Aqua Magica sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zu der A30 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Bünde, Petershagen und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Bad Oeynhausen eine optimale Verbindung.

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate UG Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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Frau Nermin Cömertpay

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nermin Cömertpay

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 16289 - vielen Dank!