Ein bezauberndes Zuhause mit Garten in Bad-Oeynhausen!

32549 Bad Oeynhausen

360.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
135,6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.11.2022
Online-ID
8169450
Anbieter-ID
5627
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Anmerkungen
360.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.50 kWh/m2a
Gültig bis
03.05.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus! Ein bezauberndes Zuhause mit Garten! Das Haus wurde liebevoll im Jahre 2007 in dem schönen Ort Bad-Oeynhausen auf einem ca. 562 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 113 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt 4 geräumige Zimmer bietet. Das Haus besteht aus einem Garage mit Abstellraum, Erd-, Obergeschoss und einem Spitzboden. Alles in allem stehen Ihnen ca. 135,6 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne Küche mit neuwertige Einbauküche und ein Gäste-WC sowie ein großer Flur. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer (hell gefliest) mit eine stehende Dusche. Aus dem Flur im Obergeschoss führt eine stabile Dachbodentreppe auf den Spitzboden des Hauses. Diese geräumige Dachbodenfläche bietet noch zusätzlichen Stauraum. Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen eine Garage mit Abstellraum zur Verfügung. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2726522?accessKey=63e0 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nazmi Alper Immobilienmakler IHK §34c M: +49 (0) 151 58 50 28 20 T: +49 (0) 521 30 51 51 80 E: nazmi.alper@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche - Baujahr 2007 - Wohnfläche ca. 113 m² - Nutzfläche ca. 135,6 m² - Grundstück ca. 562 m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Küche inkl. neuwertige Einbauküche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Spitzboden ist ausgebaut - Garage mit Abstellraum - Geräteschuppen im Garten - Regenwassertank 4.500 L mit Pumpe


Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Bad Oeynhausen. Cafés, Tankstellen, Banken, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schulen, Kindergärten, das Wiehengebirge, der Grosse Weserbogen, der Werre-Park und das Aqua Magica sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zu der A30 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Bünde, Petershagen und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch vor der Tür liegende Bushaltestelle eine optimale Verbindung.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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