Ein besonderes Architektenhaus in Bielefeld Altenhagen

Auf diesen Grundstücken in familienfreundlicher Siedlung von Bielefeld Altenhagen, entsteht ein architektonisch interessantes Immobilienensemble durch die Bebauung eines Einfamilienhauses und zwei Doppelhaushälften. Hier bieten wir Ihnen auf einem Flurstück mit ca. 335 m² dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur- und Formensprache in nachhaltiger Holzständerbauweise an. Mit einer südlichen Ausrichtung bietet Ihnen dieses Haus auf ca. 150 m² Wohn-Nutzfläche eine gelungene Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschafts/Technikraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Der Spitzboden bietet mit 16 m² Wohnfläche einen optimalen Rückzugsort. Die Südausrichtung ist eine optimale Grundlage für ein umfangreiches energetisches Gesamtkonzept. In der energetischen Ausstattung enthalten sind: Erdwärme und eine Fußbodenheizung. Das Haus kann bei gewünschtem Einbau einer Lüftungsanlage als KfW Effizienzhaus 55 gemäß Bau Leistungsbeschreibung erstellt werden. Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Planungswünsche in einem persönlichen Gespräch ein.

Ausstattung

- Holzfenstern mit einer Dreifach-Isolierverglasung - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung - PKW-Stellplatz mit Betonpflaster, Größe ca. 3,00 * 6,00 m einschließlich Randeinfassung aus Betonkantsteinen und Entwässerung. Ohne Carport. - Zuwegung vom Bürgersteig zum Hauseingang mit Betonpflaster, Breite ca. 1,50 m mit Randeinfassung aus Betonkantsteinen und Entwässerung, Kiestrauf, ca. 30 cm im Gebäudesockelbereich ohne Anschluss von Pflaster und Terrassenflächen. Sie erwerben das Haus inklusive Entwurf, Architekten und Ingenieurleistung, Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Planung der technischen Gebäudeausrüstung, Gründungsgutachten, statischer Nachweis, Nachweis winterlicher und sommerlicher Wärmeschutz nach EnEV, Blower-Door-Test zum Nachweis der Gebäudedichtheit. Die Grundleitungen für die Schmutz- und Regenentwässerung sind bis 1,00m vor Gebäudeaußenkante enthalten. Separat zu kalkulieren sind die nicht im Preis enthaltenden Bodenbeläge (außer Bad und WC) sowie die Malerarbeiten innen und weitere Außenanlagen.

Lage

Der Stadtkern von Heepen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Kindergärten und allen Schulformen die nötige Versorgung.