Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies

32457 Porta Westfalica

530.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
3.701 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6139900
Stand vom
25.02.2021
Kauf­preis
530.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein außergewöhnliches Ambiente hat dieses Mehrgenerationenhaus und einen Garten wie im Paradies……! Über 350 m² gepflegte, hochwertige Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Wintergarten und Ausgang zur überdachten Terrasse, Esszimmer mit offener, edler Landhausküche, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Gäste-WC und Diele im Erdgeschoss. Zu dieser Hauptwohnung gehört im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer und ein Bad. Diese Räume sind über eine Treppe im Wintergarten erreichbar. Die 2. Wohnung im Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Balkon und schöner Fernsicht, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad und eine Diele. Im Dachgeschoss ist ein Studio, mit Schlafzimmer und Duschbad ausgebaut und weitere Ausbaureserve vorhanden. Im Vollkeller mit Ausgang zum Garten befinden sich u. a. die großzügige Hausbar, eine Küche, Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken. Gas-Zentralheizung mit Solaranlage aus dem Jahr 2008. Isolierglasfenster mit überwiegend elektrischen Rolläden. Alarmanlage. Garage mit elektrischem Tor für 2 PKW. 30.000 Liter Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung. Das ca. 3.700 m² große Grundstück, an einer ruhigen Anliegerstraße, bietet einen ungewöhnlich großen, anspruchsvoll geplanten Garten. Verschiedene Sitzplätze, Pavillons, ein Pool mit Solaranlage, 2 Gewächshäuser, Spielhaus und Spielplatz sowie eine Streuobstwiese bieten Erholung und Entspannung in schöner Landschaft. Der Garten ist über einen eigenen Weg mit der Straße verbunden. Keine zusätzliche Provision!

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