Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Bielefeld Stieghorst – Ideal für individuelle Gestaltung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung in Bielefeld Stieghorst! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,97 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortabel und zentral wohnen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien sowie moderne Ausstattungselemente. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht. Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt, unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2020 erneuert, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Stellplätze direkt vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken. Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 468 €, inklusive Rücklagen, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausverwaltung und sonstiger Nebenkosten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder offene Fragen zu klären. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienanliegen unterstützen zu dürfen!
Ausstattung
Eigentumswohnung -Baujahr: 1960 -Wohnfläche ca. 77,97 m² -2 Balkone -Gemeinschafts-Fahrradkeller -Separater Kellerrraum -Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang - Regelmäßige Modernisierungen, z. B. neue Fenster 2020 - Neue Fenster (2020) für gute Dämmung - Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer - Einbauküche mit Herd, Backofen, , Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten) Übernahme nach Vereinbarung
Lage
Stieghorst ist ein beliebter und ruhiger Stadtteil im Nordosten von Bielefeld, der durch seine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks, wie der Stieghorster Park, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Freien ein. Die ruhige Wohnlage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Entspannung.
Sonstiges
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Frau Zeynep Bostanci