Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus

32549 Bad Oeynhausen

212.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5837750
Anbieter-ID
1313
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
212.000,00 €
Provisionsfrei
Wohneinheiten
2
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Neubauprojekt bietet Platz für zwei Familien. Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen mit separaten Eingängen. Die Wohnungen verfügen über rund 75 Quadratmeter Wohnfläche und sind als Zwei- oder Dreizimmerwohnung möglich. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung hat, dem Wohnbereich vorgelagert, eine überdachte Süd-Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon.


Ausstattung

Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet und ist mit hochwertigen, isolierverglasten Kunststofffenstern mit Einbruchssicherung und Rollladen ausgestattet. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird die Energieeffizienz KFW 55 erreicht. Somit können die Erwerber ein vergünstigtes Darlehen und einen Tilgungszuschuss von der Kreditanstalt für Wiederaufbau erhalten. Zur individuellen Temperatursteuerung verfügt jeder Raum über ein Thermostat. Die moderne, witterungsgeführte elektronische Regelung der Heizung, angepasst an Tag- und Nachttemperaturen, spart Energiekosten. Beide Wohnungen werden mit Wärmezählern zur Ermittlung des individuellen Verbrauchs ausgestattet - ebenso mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fliesen können in einer bemusterten Ausstellung ausgewählt werden. Vorgesehen sind Fliesen in der Küche, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum sowie (auf Wunsch raumhoch) in Bad und Gäste-WC. Die Badezimmer erhalten Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Firmen.


Lage

Dieser geplante Neubau entsteht in einem gewachsenen Wohnumfeld und fußläufig zum Eidinghausener Zentrum. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post und Bank. Auch Schulen und Kindergärten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Die Nähe zu den Fuß- und Radwegen entlang der Werre bietet Naherholung und hohen Freizeitwert.


Sonstiges

Sonstiges Ihr künftiges Objekt wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immonova24 GmbH 05731 538053 info@immonova24.de

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1313 - vielen Dank!