Eigentumswohnung in sensationeller Lage!

32657 Lemgo

310.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
25.02.2020
Online-ID
5412383
Anbieter-ID
8215
Stand vom
02.04.2020
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn man die Innenstadtlage von Lemgo liebt und der Lemgoer Wall direkt vor Ihrer Haustür liegen soll, dann haben wir hier die perfekte Wohnung für Ihre Suchwünsche. Die sehr großzügig geschnittene Wohnung wartet zusätzlich mit Eigenschaften auf, die bei vielen andern Angeboten nicht zu finden sind. Zentrum der Wohnung ist ein sehr großer Wohn-Essbereich, den Sie direkt nach dem Eintritt in die Wohnung erreichen. Sie stehen vor einer bodentiefen Fensterfront, die Ihnen eine fantastische Aussicht auf den Lemgoer Wall und Richtung Innenstadt bietet. Ein großzügiger Balkon rundet dieses Wohnerlebnis perfekt ab. Gegenüberliegend befindet sich eine sehr große Küche, die allen ambitionierten Kochtalenten ausreichend Freiraum bietet. Die intimeren Schlaf-/Kinderzimmer und Badbereiche sind etwas separat angelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Westloggia, die zu schönen Abenden mit Sonnenuntergang einlädt. Auch ein eigenes Bad ist hier selbstverständlich. Wenn für Sie also nur eine 1A-Lage in der Lemgoer Innenstadt in Frage kommt und Sie nach erfolgter Renovierung eine schicke und wirklich großzügige ETW Ihr Eigen nennen wollen, dann zögern Sie nicht. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanschluss, Flächen Balkone und Loggia zusammen ca. 28m², Markise


Lage

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in kürzester Zeit. Der Lemgoer Wall liegt direkt zu Ihren Füßen. So können Sie "Klima schonend" am Leben in der Stadt teilnehmen. Selbst. eine Grundschule, weiterführenden Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die moderne Sporstätte für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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