Eigennutz oder Kapitalanlage: schöne Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In netter Nachbarschaft von Gütersloh, nur etwa 2 km vom Zentrum entfernt, können wir Ihnen diese herrliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und verklinkerten Dreifamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.11.2024 bezugsfrei. Hier stehen alle Möglichkeiten offen: Kapitalanlage oder Eigennutz! Die ca. 83 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der eigenen Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Schöner Balkon, helles Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum neben der Küche, eigene Garage, eigener Kellerraum, gem. Wasch-/Trockenkeller, gem. Fahrradkeller, noch vermietet (ab 01.11.2024 bezugsfrei) Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 86,6 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2013), BJ 1991, Kl. C
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. Bis zur Innenstadt von Gütersloh sind es nur wenige Minuten. Auch die Autobahnauffahrt auf die A2 ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet einen idealen Anschluss an den Fernverkehr. Entfernungen: Gütersloh-Zentrum: ca. 2 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 6 km; Verl: ca. 12 km; Rietberg: ca. 13 km; Bielefeld: ca. 21 km
Sonstiges
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SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Speckenheuer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3154 - vielen Dank!