Eigennutz oder Kapitalanlage !

33775 Versmold

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,07 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5994130
Anbieter-ID
0-600282224
Stand vom
16.01.2021
Kauf­preis
95.000,00 €
Preis pro m²
1.824,47 €
Provision für Käufer
2,900 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
100,00 €
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
69.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Hier präsentieren wir Ihnen eine kuschelige Eigentumswohnung am Zentrumsrand von Versmold. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 4-Familienhauses, welches 1999 in massiver Bauweise mit Verklinkerung erstellt wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 52,07m² und teilt sich in : einen Flur, ein Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer überdachten Terrasse. Zum Objekt gehört zudem ein eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ein Pkw-Stellplatz. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne ein Jahr alte Einbauküche mit E-Geräten ( ohne Kühlschrank) und die ca. 3x3m große Gartenhütte. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie kann zeitnah frei übernommen werden. Ihr Ansprechpartener zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt in der Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft) Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Eigentumswohnung Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Bad Terrasse Lage: Versmold Zentrumsrand Etage: Erdgeschoß Bauweise: Massiv Heizung: Gaszentral Fenster: Iso-Kunststoff Frei ab: Nach Absprache Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit einem Endenergiewert von 69,8 kWh/(m² a) vor.


Lage

Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der  münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282224 - vielen Dank!