Eigenes Bürohaus direkt an der Eckendorfer Straße!

Die insgesamt ca. 491 m² großen Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf insgesamt drei Etagen. Des Weiteren ist ein Kellergeschoss mit Lagerräumen vorhanden. Die Fläche teilt sich in mehrere, verschieden große Büroräume auf. Das Gebäude ist autark, sodass Sie das gesamte Gebäude für sich alleine nutzen können. Ihnen stehen an dem Objekt 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, sowie ein großer Grünstreifen für Ihre Werbeanlagen. Bei der Anmietung der Gesamtfläche, liegt der Mietpreis pro m² bei 5,82 € inklusive der Stellplätze und der Lagerflächen. Das komplette Gebäude wird von außen in den nächsten Monaten vom Vermieter neu gestrichen. Zu den angegebenen Nebenkosten in Höhe von 0,92€/m², fallen zusätzlich Kosten für die verbrauchsabhängigen Betriebskosten an.

Ausstattung

Die gesamte Immobilie mit ihren vier Stockwerken verfügt über ganz unterschiedliche Ausstattungsmerkmale, die je nach Gebrauch angepasst wurden. Auch der Schnitt von gewissen Bereichen und Räumen kann angepasst werden. Der Vermieter ist hier zu genaueren Gesprächen bereit.

Lage

Eckendorfer Straße. Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Durch die zentrale Lage des Geschäftshauses an die angrenzenden Haltestellen für Bus und Bahn, ist ein Anschluss an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gegeben. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige km entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden.

Sonstiges

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.