Ehemaliges Lehrerwohnhaus als Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Minden-Stemmer

32425 Minden

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
898 m2
Wohnfläche
145 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7821839
Anbieter-ID
0-9442
Stand vom
26.08.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Preis pro m²
1.620,69 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
249.7 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2032
Aus­stell­datum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
249.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2

Diese Doppelhaushälfte versprüht den Charme der 30er Jahre mit einigen Details und Stilelementen aus dem Ursprungsbaujahr. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungsarbeiten vorgenommen, u.a. Fenster, Heizung und die Bäder. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und den Flur bzw. das Treppenhaus. Ein Blockheizkraftwerk der Stadt Minden versorgt das Wohnhaus mit Heizung und Warmwasser. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Kaminöfen anzuschließen. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss für ein Studiozimmer ist ggf. möglich. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 249,7 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse G. Blockheizkraftwerk/Gas.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Struppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9442 - vielen Dank!