Ehemaliges Forsthaus lädt Sie ein

32760 Detmold

195.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32760 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9811536
Anbieter-ID
11299
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.60 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
171.60 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1947
Baujahr laut Energieausweis
1947
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ortskernnaher Wohnlage findet Ihre Familie bald Platz im eigenen Haus; von hier aus können Sie vieles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Forsthauses treffen Sie sich zukünftig zu Gemeinsamkeiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihre sichtgeschützte Terrasse, an die sich der liebevoll angelegte Garten anschließt; das hübsche kleine Fachwerkhäuschen steht Ihnen für individuelle Zwecke zur Verfügung. In der oberen Etage wird Sie besonders das große Zimmer überraschen; wenn Sie dieses als Elternschlafzimmer nutzen, steht Ihnen daneben sogar noch ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung! Für Wärme im Haus ist eine vor einigen Jahren getauschte Gasbrennwertheizung zuständig. Nehmen Sie vor Einzug Verschönerungen nach Ihrem Geschmack vor. Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit ca. 900 € an Pachtzinsen p. a. Der Vertrag läuft bis 2051. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!

Ausstattung

- Massivbauweise von 1942 - Anbau 1982 - Vollkeller - Erbpachtgrundstück vom Lippischen Landesverband - Erbpachtzins p.a. 900,00 Euro - Gas Brennwertheizung aus ca. 2010 - Bäder mit hellen Fliesen - teilweise große Zimmer - Kaminofen

Lage

Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Pivitsheide V. H., Heidenoldendorf und Heiligenkirchen. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11299 - vielen Dank!