Ehemalige Unternehmervilla in Minden-Zentrum

32427 Minden-Innenstadt

630.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
274 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden-Innenstadt
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.192 m2
Wohnfläche
274 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7690143
Anbieter-ID
0-11586
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
630.000,00 €
Preis pro m²
2.299,27 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2

Dieses imposante Haus befindet sich in zentraler Wohnlage in Minden, am Ende einer Sackgasse, innerhalb des 1.Ringes. Es wurde in den 70er Jahren in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 1.192m², die Ausrichtung ist Süd-West-Lage. Es ist von außen nicht einsehbar und bietet somit viel Privatsphäre im Garten und der komfortablen Schwimmhalle. Die Gesamtwohnfläche von ca. 270m² verteilt sich auf die ebenerdige Hauptwohnung (170m²) mit Eingangshalle, Gäste-WC, Küche mit hochwertige EBK, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Kaminzimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Die zweite Wohneinheit (ca. 100m²) befindet sich im 1. OG und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Dort stehen der Flur, ein WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Innenausstattung im Landhausstil, viele Echtholzeinbauschränke, Echtholztüren und Deckenverkleidungen. Vollkeller mir Partykeller, Abstellräumen und Vorbereitung für Sauna, etc.. Zugangsmöglichkeit vom KG zur Schwimmhalle, überdachter Freisitz und offene Terrasse. Isolierglasfenster und Rollläden sind eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns. Fordern Sie das ausführliche Exposé an. - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit, sowie der Aktualität der Angaben. Irrtum ebenfalls vorbehalten-

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Herr Frank Streif

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