Ehemalige Unternehmervilla

32457 Porta Westfalica-Hausberge

675.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica-Hausberge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Gesamtfläche
330 m2
Grundstück
2.273 m2
Wohnfläche
330 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9484501
Anbieter-ID
0-12041
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
675.000,00 €
Preis pro m²
2.045,45 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.09.2034
Aus­stell­datum
02.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus im Villenstil auf einem Parkähnlichem Grundstück in reizvoller Wohnlage von Porta Westfalica-Hausberge. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (30er Zone) und grenzt an ein freies Feld an. Das Haus wurde 1991 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in grundsolidem Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 330m² verteilt sich auf das EG mit: Empfangshalle, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle, Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Kaminzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich die großzügige Galerie, das Elternschlafzimmer mit dem Masterbad (Whirlpoolwanne und Dusche) und Loggia, zwei Kinderzimmer (jeweils mit eigenem Duschbad und WC) mit zwei Balkonen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Innenkamin, Vollkeller mit div. Abstellräumen, Gäste-Zimmer, Technikkeller für Heizung und Schwimmbadtechnik, Hobbykeller, Sauna und Dusche, Kelleraußenzugang, sehr heller, freundlicher Eingangsbereich und Galerie, Gartenterrasse mit Freisitz und Überdachung, beheizbarer Außenpool mit 1,60m Tiefe, parkähnlich angelegtes Grundstück. Kunststoffisolierglasfenster sind eingebaut, teilweise elektrische Rollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus 1991. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-12041 - vielen Dank!