EG - super zentrale Lage!

32052 Herford

578,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7282939
Anbieter-ID
BIS1397
Stand vom
10.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Preis pro m²
8,50 €
Warm­miete
820,00 €
Brutto­kalt­miete
578,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
242,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung wird aktuell renoviert! Die Bilder aus dem Expose sind vor der Renovierung entstanden. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem charmanten denkmalgeschützten Gebäude. Das gesamte Gebäude wurde vor. ca. 10 Jahren umfangreich saniert und renoviert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien Hauses. Auf den ca. 70 m² verteilen sich Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Über die Küche gelangen Sie in Ihren kleinen Garten, eine ruhige sonnige Oase inmitten der Innenstadt. Der Garten mit der Terrasse im Innenhof ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung eignet sich Aufgrund der Aufteilung Ideal für Paare. Im Keller ist ein Abstellraum sowie eine Wäscheraum. Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die alle Mieter mit einem Anwohner Parkausweis nutzen können.


Ausstattung

- super zentrale Lage! - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Wäschekeller - Keller Außentreppe - Kellerraum - Innenhof mit "Stadtgarten" - bis zu 4 Meter hohe Decken - Duschbad mit Lüfter - nur 3 Wohnungen im Gebäude - moderne Heizung aus 2019


Lage

Die Nähe zur Herforder Innenstadt ist einfach perfekt. Eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Kindergärten, es ist alles da. Von hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß mit dem Auto oder dem ÖPNV. Herford hat eine beliebte Innenstadt mit besonderem Charakter. Der Tierpark, die Werreauen und das weltbekannte Museum Marta sind beliebte Ausflugsziele in direkter Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist perfekt; ebenso erreichen Sie Bielefeld und Bad Salzuflen über die B239 und die bekannten Ortsumgehungen. Der Bahnhof ist auch nur ein paar Minuten entfernt und bringt Sie bequem zur Arbeit oder in die Nachbarstädte.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht notwendig. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit Anzahl der Personen und vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Firma Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1397 - vielen Dank!