EFH mit schönem Garten und Wärmepumpe im Süden von Gütersloh!
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1993, vereint zeitgemäße Energietechnik mit gemütlicher Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Lage. Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Garderobe, der geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ermöglicht ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang in den Garten. Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Home-Office oder Ihren kreativen Hobbys. Dank der durchdachten Ausstattung – inklusive Heizkörpern – können Sie den Keller optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Garage und die Gartenhütte weiteren Stauraum. Das westlich ausgerichtete Gartengrundstück ist mit einem hochwertigen WPC-Zaun eingefasst, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit verschafft. Haben wir Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an!
Ausstattung
- massive 1,5-geschossige Bauweise - Verklinkert - Satteldach - Vollkeller - Wärmepumpe - PV-Anlage mit Speicher - Wallbox - Smart Home - Modernisiertes Bad mit Wanne und separater Dusche - .... Möchten Sie mehr über die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie erfahren? Dann fordern Sie doch unser ausführliches Exposé zu dieser Immobilie an!
Lage
Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Spexard. Die Nähe zum Sankt Elisabeth Hospital bürgt für eine gute Lage.
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2123 - vielen Dank!
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Wolters Immobilien GmbH
Herr Uwe Honnerlage