Edler Altbaucharme am Kurpark!

32105 Bad Salzuflen

1.232,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
15.11.2022
Online-ID
8176570
Anbieter-ID
W-02QJX3
Stand vom
23.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
zwei Monatsmieten
Warm­miete
Netto
1.523,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.232,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111,45 kWh/m2a
Gültig bis
30.12.2030
Aus­stell­datum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1912
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der Hochparterre der 1912 errichteten „Villa Helene“. Seit nunmehr über 100 Jahren im Familienbesitz hat diese Perle Bad Salzuflens einen wundervollen Wandel vom „Hotel Garni“ in ein hochwertig, restauriertes Zuhause für ihre Mieter durchlebt. Als fester Bestandteil des Schmuckgürtels von Hausfassaden um den Kurpark haben nun Sie die Chance, exklusiv mit Blick auf den Kurpark, zu wohnen! Über den Fahrstuhl lässt sich die edle Wohnung ebenso gut wie über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Ca. 100 m² treffen hier auf zwei offen gestaltete & lichterfüllte Räume mit eigener Süd-West Terrasse. Der eindrucksvolle Eingangsbereich ist der Angelpunkt der Wohnung und führt neben dem Ess- und Wohnbereich ebenfalls in das Schlafzimmer, sowie das zeitlose Gäste-WC. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum modernen Vollbad, welches neben einer Badewanne auch über eine große Dusche verfügt. Auf der linken Seite findet sich neben der Einbauküche auch genügend Platz für einen Esstisch mit Fensterblick in Richtung Kurpark. Das Wohnreich ist optimal dimensioniert, um eine Wohnlandschaft für sich und seine Gäste unterzubringen. Auch das Schlafzimmer lässt mit eigenem WC und Erker für einen offenen Kleiderschrank oder eine Büronische keine Wünsche offen! Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohn- und Schlafzimmer gegeben. Ein exquisites Wohnerlebnis wie Altbau-liebhaber es sich erträumen! Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Dieses Schmuckstück findet sich in der Parkstraße und damit in einer der begehrtesten Lagen Bad Salzuflens. Der direkt anliegende Kurpark stellt neben einer wundervollen Aussicht aus dem eigenen Fenster auch die grüne Lunge Bad Salzuflens dar. Doch hier erwartet Sie mehr als die Idylle des Kurparks. In ca. 10 Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt Bad Salzuflens durch den Rosengarten mit den bekannten Salinen. Die Lage garantiert, durch die gelungene Kombination von Naturnähe und Infrastruktur, ein angenehmes und vielseitiges Umfeld zum Leben und Wohnen. Auch die VitaSol Therme ist schnell erreicht und lädt zum Entspannen ein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Sielemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02QJX3 - vielen Dank!