Ebenerdiges Wohnen in der Hausberger Schweiz!

32457 Porta Westfalica

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
110 m2
Grundstück
1.186 m2
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9345304
Anbieter-ID
0-9695
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Preis pro m²
3.136,36 €
Provision für Käufer
3,570 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
305.4 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2034
Aus­stell­datum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Bei diesem gepflegten Bungalow in schöner Lage von Porta Westfalica-Hausberge trifft Großzügigkeit auf Qualität. Das Sonnengrundstück ist zum Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz sowohl zum Gärtnern, als auch für gemütliche, geruhsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine flächige Diele, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro/Gäste-Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde seinerzeit ausgebaut zu einem Partyraum und einem zus. Gäste-Zimmer. Dieses wurde jedoch nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt, da hierzu keine Bauunterlagen vorhanden sind. Das Objekt ist vollunterkellert. Im frisch renovierten Kellerbereich ist unter anderem eine Sauna, eine Waschküche und ein Heizungsraum untergebracht. Ein beheiztes Zimmer im Souterrain kann als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2022, die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns! Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 305,4 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse H. Gas-Brennwertheizung.

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