Ebenerdige und attraktive Ausstellungs- und Büroflächen im Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt

32120 Hiddenhausen

3.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.630 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.630 m2
Büroflächen
500 m2
Nutzfläche
1.630 m2
Lagerfläche
1.630 m2
Online-ID
6929558
Anbieter-ID
00-577
Stand vom
23.02.2022
Brutto­kalt­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
750,00 €

Diese moderne Ausstellungshalle als Teilfläche einer in 2001 erbauten Fertigungs- und Ausstellungshalle befindet sich optimal erreichbar im Erdgeschoß einer modernen Gewerbeeinheit. Die ca. 1.630 m² Gesamtnutzfläche mit separatem Eingangsbereich teilen sich in folgende Nutzungsbereiche im Erdgeschoß dieser modernen Gewerbehalle auf: - ca. 1.630 m² Ausstellung, Montage - ca. 500 m² Büro und Verwaltung Großzügige, helle Ausstellungs- und Präsentationsfläche; moderne Büro-/Besprechungsräume, moderne Sanitär-Anlagen; Aufenthaltsraum/Teeküche. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße.


Ausstattung

Moderne Präsentations- und Ausstellungshalle in ebenerdiger Lage, optimal in der Erreichbarkeit: Hier nur einige Auswahl wichtiger Ausstattungsmerkmale: - Zentrale Heizung, Öl - Kunststofffenster umlaufend mit Isolierverglasung - modern ausgestattete Büro-/Besprechungsräume - EDV-Netzwerk mittels Local Area Network (LAN) - Sprinkleranlage - Lastenaufzug - Trafostation 10KV, Sicherheitsstromversorgung - ebenerdiges Rolltor, direkte An- und Ablieferung im EG - 4 Rolltore im Untergeschoß, problemlose Anlieferung - Tragfähigkeit des Bodens ca. 500 kg/m²


Lage

Gewerbeimmobilie in Herford Gewerbegebiet Hiddenhausen Bustedt Das insgesamt 7.862m² große Grundstück liegt in zentraler Lage des Gewerbegebietes Bustedt, umgeben namhafter Unternehmen aus produzierendem und verarbeitendem Gewerbe. Direkt vor dem Gebäude finden Kunden und Mitarbeiter ihren Parkplatz. Ausreichend Rangier- und Parkfläche für An- und Ablieferungsverkehr finden Ihre Lieferanten und Kunden hinter dem rückwärtigen Gebäudeteil – Optimal für Präsentation, Fertigung, Ausstellung und Verkauf. Dazu Büro- und Administration und wenn es sein muss, auch Lagerflächen. Das alles in guter Zuwegung im attraktivem Gewerbegebiet Bustedt. Umgeben von den Bustedter Wiesen, vis-a-vis zum Gut Bustedt als Landesburg der Grafschaft Ravensberg finden Sie in kurzer Zuwegung alles, was Sie an moderne Infrastruktur benötigen: Mit Bünde als Mittelstadt, der Hansestadt Herford und dem Oberzentrum Bielefeld haben Sie Zugriff auf attraktive Absatzmärkte - direkt vor der Haustür. Eingebettet in eine starke ostwestfälische Wirtschaftswelt - umgeben von hidden champions. Hier werden Sie erfolgreich sein. Ideale Lage im Gewerbegebiet von Hiddenhausen. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Autobahn A30.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertarges fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Weitere Bilder und Informationen zu diesem und anderen interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/6187/

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Haseloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-577 - vielen Dank!